Vente Terrain constructible
Bourges

Réf. 86152704

392 m²

39 900 €

Bourges – ZAC des Breuzes : Construisez au cœur d’un quartier verdoyant et connecté !

🌿 À vendre – Terrains à bâtir entièrement viabilisés à Bourges – ZAC des Breuzes (Phase 3) 🌿
📍 Entre le Chemin de Villeneuve et la Route de la Chapelle – Cadre verdoyant et emplacement stratégique !

✨ Un véritable quartier nature aux portes de la ville : la ZAC des Breuzes bénéficie d’un magnifique parc paysager, idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et un cadre de vie sain et apaisant.

🔹 Parcelles disponibles : de 327 m² à 774 m²
💰 Prix : de 32 900 € à 75 500 € – voir grille tarifaire en annexe
🎯 Des surfaces adaptées à tous les projets : primo-accédants, familles, investisseurs ou résidence secondaire

✅ Terrains 100 % viabilisés : Eau, Électricité, Gaz, Fibre, Tout-à-l’égout
✅ Bornés et avec étude de sol G1 déjà réalisée
✅ Libre constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté !

💡 Avantages fiscaux exclusifs :

Taxe de raccordement au tout-à-l’égout réduite

Taxe d’aménagement en partie exonérée
➡ Un gain d’environ 4 000 € sur n’importe quel terrain choisi !

📍 Emplacement de choix :

Accès direct à la rocade et à l’autoroute

À proximité de MBDA

Arrêts de bus, écoles, commerces et équipements à quelques minutes

Quartier calme mais extrêmement bien desservi

🎁 Opportunité rare à Bourges avec avantages financiers inclus !
💼 Honoraires à la charge du vendeur

📞 Pour découvrir la grille des prix, recevoir un plan de la ZAC ou organiser une visite, contactez Alexis, votre conseiller foncier.

🔎 Plus d’informations sur les risques potentiels : 👉 georisques.gouv.fr

🌟 ZAC des Breuzes – Un nouveau quartier naturel et dynamique pour concrétiser tous vos projets de vie !

Pas d'informations disponibles