Réf. 87008344
858 m²
38 000 €
📍 Situé sur la commune de Mehun-sur-Yèvre, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 858 m² offrant un excellent compromis entre espace, budget et qualité de vie.
✨ Avec sa façade d'environ 21 mètres, cette parcelle permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future maison tout en conservant de beaux espaces extérieurs.
Son emplacement vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien.
🏡 UNE COMMUNE DYNAMIQUE AUX PORTES DE BOURGES
Mehun-sur-Yèvre est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous bénéficierez à proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, services médicaux, pharmacie, établissements scolaires, infrastructures sportives et de l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne.
Les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège George Sand.
La gare SNCF, les accès rapides vers Bourges et les nombreux espaces naturels et chemins de promenade participent également à l'attractivité de la commune.
🌳 CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
• Surface : 858 m²
• Façade : environ 21 mètres
• Terrain à bâtir
• Environnement calme
• Terrain non viabilisé
• Réseaux à proximité immédiate
• Assainissement individuel à prévoir
💎 Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un terrain offrant un excellent rapport surface / prix.
💰 Prix : 38 000 €
💼 Honoraires à la charge du vendeur.
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis KASPARIAN et découvrez le potentiel de ce terrain.
🔎 Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée
🏢 Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 €
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
👤 Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
Terre2Coeur . immo
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