Réf. 86141788
1805 m²
25 800 €
🏡 2 GRANDS TERRAINS À BÂTIR – VIGNOUX-SOUS-LES-AIX 🏡
📍 À seulement 10 minutes de Bourges, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez deux superbes terrains plats et ensoleillés, parfaits pour concrétiser votre projet de maison familiale.
💚 Ici, le calme règne : verdure, voisinage discret, rue peu passante. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, bus et axes principaux.
📐 Surface généreuse pour chaque terrain :
🔹 Lot n°4 – 1 805 m² (non viabilisé)
💰 25 800 € TTC
🔹 Lot n°3 – 1 804 m² (non viabilisé)
💰 25 800 € TTC
🌟 Les atouts qui font la différence :
✔️ Très grande façade – idéal pour tous styles de constructions (plain-pied, maison traditionnelle ou contemporaine).
✔️ Sans vis-à-vis gênant, entouré de jardins.
✔️ Tout-à-l’égout en bordure (pas d’assainissement individuel à prévoir).
✔️ Eau et électricité en bordure également.
✔️ Étude de sol et démarches administratives déjà réalisées (Certificat d’Urbanisme validé).
✔️ Libre constructeur – laissez libre cours à vos envies !
✨ Imaginez : un vaste jardin, une piscine, un verger, un terrain de jeux pour les enfants… ici, l’espace ne manque pas !
⚡ Offre rare : à ce prix et avec ces surfaces, dans ce secteur, les opportunités partent vite.
📞 Contactez Alexis dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre terrain.
💼 Honoraires à la charge du vendeur
🔎 Plus d’infos sur les risques éventuels : georisques.gouv.fr
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