Vente Terrain constructible
Saint-Germain-du-Puy

Réf. 86168264

734 m²

37 000 €

🌿 TERRAIN À BÂTIR de 734 m² – SAINT-GERMAIN-DU-PUY 🌿

📍 Rue d’Alsace – La Queue de Palus – environnement calme, en retrait des axes passants, avec toutes les commodités à proximité

Vous cherchez un terrain pour bâtir votre maison, à seulement quelques minutes de BOURGES, tout en profitant du calme ?

👉 Belle opportunité à ne pas manquer avec ce Lot encore disponible :

🔹 Superficie : 734 m²
🔹 Prix : 37 000 €

✅ Terrain plat et viabilisé (eau, électricité, fibre optique)
✅ Façade confortable : +23 mètres
✅ Exposition Sud-Ouest
✅ Étude de sol G1 effectuée
🌳 Vue dégagée – quartier agréable et calme
🚆 À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, animations locales

Assainissement individuel à prévoir
🏗️ Libre de constructeur → laissez libre cours à vos idées pour créer la maison qui vous ressemble

💼 Honoraires à la charge du vendeur

📞 Contactez ALEXIS, votre conseiller foncier, pour recevoir le plan du lot et programmer une visite

🔎 Informations sur les risques éventuels liées à ce bien disponibles sur :👉 georisques.gouv.fr

✨Ce type de terrain devient rare dans ce secteur… une occasion à saisir dès maintenant.

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