Vente Terrain constructible
Saint-Germain-du-Puy

Réf. 86168165

643 m²

44 000 €

🌿 TERRAIN À BÂTIR de 643 m² – SAINT-GERMAIN-DU-PUY 🌿

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à proximité de BOURGES ?

👉 Belle opportunité à saisir avec ce terrain de 643 m² situé en premier rideau, offrant une implantation agréable et une excellente accessibilité.

🔹 Superficie : 643 m²
🔹 Prix : 44 000 €

✅ Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et fibre optique
🔌 Réseaux en attente déjà positionnés au milieu de la parcelle
📐 Large façade de plus de 23,50 mètres
📑 Étude de sol G1 réalisée
🌞 Exposition Sud-Ouest
🌳 Vue dégagée et environnement résidentiel agréable
🚗 Partie empierrée sur le côté gauche, permettant l’accès direct à un futur garage ou pouvant être utilisée comme stationnement privatif
🏗️ Libre de constructeur → concevez le projet qui vous ressemble !

⭐ Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction, avec les réseaux déjà en place.

💼 Honoraires à la charge du vendeur

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ALEXIS, votre conseiller foncier



🔎 Informations complémentaires

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.

🏢 Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de :

SAS PAMPA IMMO – 31 Route des Clous 18110 VASSELAY
SIRET : 952 914 703 00014 – Capital social : 2 500 €
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y

👤 Responsable de l’annonce

Alexis KASPARIAN – Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
Terre2Coeur.immo

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