Réf. 85929498
1529 m²
39 900 €
🌿 À vendre – Magnifique terrain à bâtir aux Aix-d’Angillon (18) 🌿
📍 À seulement 20 minutes de Bourges et de Sancerre – Quartier calme et verdoyant
Vous rêvez d’un cadre paisible pour construire votre futur chez-vous ?
Ce superbe terrain de 1 529 m², situé sur la charmante commune des Aix-d’Angillon, offre un environnement naturel, sans vis-à-vis direct.
🌳 Vue dégagée – atmosphère sereine en pleine nature
📐 Terrain plat avec belle façade, idéal pour un projet de construction
🛣️ Accès existant avec passage de fossé déjà réalisé – environnement agréable
🛍️ Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services
📑 Étude de sol G1 réalisée
📏 Terrain borné
🔌 Non viabilisé, mais réseaux en bordure immédiate
💧 Assainissement individuel à prévoir
🏗️ Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble
💼 Honoraires à la charge du vendeur
📞 Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Alexis, votre conseiller foncier
✨ Un terrain rare, dans un cadre privilégié – À ne pas manquer !
🔎 Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée
🏢 Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 €
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
👤 Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
Terre2Coeur .immo
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