Vente Terrain constructible
Saint-Germain-du-Puy

Réf. 86168165

798 m²

34 000 €

🌿 TERRAIN À BÂTIR de 798 m² – SAINT-GERMAIN-DU-PUY 🌿

📍 Rue d’Alsace – La Queue de Palus – secteur très calme & recherché

Vous souhaitez construire votre future maison à quelques minutes de BOURGES tout en profitant d’un environnement verdoyant et résidentiel ?

👉 Belle opportunité à saisir avec ce Lot disponible immédiatement :

🔹 Superficie : 798 m²
🔹 Prix : 34 000 €

✅ Terrain plat et viabilisé (eau, électricité, fibre optique)
✅ Grande façade : +23 mètres
✅ Exposition Sud-Ouest
✅ Étude de sol G1 réalisée
🌳 Vue dégagée – quartier agréable et calme
🚆 À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, animations locales

🔧 Assainissement individuel à prévoir
🏗️ Libre de constructeur → concevez le projet qui vous ressemble !

💼 Honoraires à la charge du vendeur

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ALEXIS, votre conseiller foncier

🔎 Informations complémentaires

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée

🏢 Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 €
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y

👤 Responsable de l’annonce

Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
Terre2Coeur .immo

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