Vente Terrain constructible
Vignoux-sous-les-Aix

Réf. 86141788

1805 m²

25 800 €

🏡 VIGNOUX-SOUS-LES-AIX – Grand terrain à bâtir – Opportunité à saisir🏡

🏡 GRAND TERRAIN À BÂTIR – VIGNOUX-SOUS-LES-AIX 🏡

📍 À seulement 10 minutes de Bourges, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce superbe terrain plat et ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de maison familiale.

💚 Ici, le calme règne : verdure, voisinage discret, rue peu passante. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, bus et axes principaux.

📐 Surface généreuse pour chaque terrain :

🔹 Lot n°4 – 1 805 m² (non viabilisé)
💰 25 800 € TTC

🌟 Les atouts qui font la différence :

✔️ Très grande façade – idéal pour tous styles de constructions (plain-pied, maison traditionnelle ou contemporaine).
✔️ Sans vis-à-vis gênant, entouré de jardins.
✔️ Tout-à-l’égout en bordure (pas d’assainissement individuel à prévoir).
✔️ Eau et électricité en bordure également.
✔️ Étude de sol et démarches administratives déjà réalisées (Certificat d’Urbanisme validé).
✔️ Libre constructeur – laissez libre cours à vos envies !

✨ Imaginez : un vaste jardin, une piscine, un verger, un terrain de jeux pour les enfants… ici, l’espace ne manque pas !

⚡ Offre rare : à ce prix et avec ces surfaces, dans ce secteur, les opportunités partent vite.

📞 Contactez Alexis dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre terrain.

💼 Honoraires à la charge du vendeur

🔎 Informations complémentaires

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée

🏢 Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 €
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y

👤 Responsable de l’annonce

Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
Terre2Coeur .immo

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