Vente Terrain constructible
Bourges

Réf. 85978953

1736 m²

Prix sur demande

Terrain professionnel viabilisé de 1 736 m² – BOURGES et SAINT GEMRAIN DU PUY (Route de la Charité)

🚀 Lancez votre activité Route de la Charité – Terrain professionnel viabilisé 1 736 m² – BOURGES / ST GERMAIN DU PUY 🚀

Vous cherchez un terrain prêt à l’emploi, idéalement situé, pour concrétiser rapidement votre projet professionnel ou artisanal ? Ne cherchez plus !

Ce terrain, à deux pas des grands axes et de toutes les commodités, vous offre la liberté de construire vite et bien.

Pourquoi ce terrain est fait pour vous :
🌟 Surface idéale de 1 736 m² avec une large façade de plus de 34 mètres, pour une implantation optimale.
🌟 Viabilisation complète en place : eau et électricité disponibles immédiatement (assainissement individuel à prévoir).
🌟 Plateforme calcaire sur la totalité de la parcelle, avec portail et clôtures — gagnez du temps et économisez sur la préparation.
🌟 Permis de construire déja accepté et transférable : atelier jusqu’à 400 m² prêt à sortir de terre, sans délai !

Bonus :
🔗 Possibilité de jumeler plusieurs lots pour agrandir votre espace selon vos besoin pour votre activité.

💸 Prix attractif, en accord avec la qualité du terrain et son emplacement stratégique.

Idéal pour :
Artisans, PME, commerces, logistique, stockage... Toutes entreprises ambitieuses souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, accessible et visible.

💼 Honoraires à la charge du vendeur

📞 Contactez Alexis, votre conseiller foncier dédié, pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.

⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans votre avenir professionnel !



🔎 Informations complémentaires

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée

🏢 Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 €
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y

👤 Responsable de l’annonce

Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
Terre2Coeur .immo

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