Real estate agency Terre2coeur

Notre accompagnement à la vente : Une solution clé en main pour vendre votre bien
En tant qu’agence immobilière spécialisée dans la vente de Terrains et de biens en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), nous vous proposons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre objectif est de vous offrir un service complet, transparent et de qualité, afin de garantir une vente rapide, au bon prix et dans les meilleures conditions.

Pour la vente de terrains :

Évaluation précise de votre bien : Grâce à une connaissance approfondie du marché local, nous effectuons une estimation juste et réaliste de votre terrain.
Mise en valeur du potentiel de votre terrain : Nous vous conseillons sur les possibilités d'optimisation, notamment en ce qui concerne le découpage parcellaire si possible, l’analyse du PLU et les opportunités d’aménagement.
Obtention de devis pour géomètre, étude de sol et entretien du terrain : En tant que client, vous bénéficiez de devis à tarifs préférentiels pour les services de géomètre expert, d’étude géotechnique (étude de sol) et pour l'entretien du terrain (débroussaillage, nettoyage).
Ciblage des bons acheteurs : Nous nous assurons de diffuser votre bien auprès des bons profils d’acheteurs (promoteurs, lotisseurs, investisseurs, particuliers).
Négociation et sécurisation de la vente : Rédaction des documents nécessaires, suivi des démarches administratives et coordination avec le notaire.

Pour la vente en VEFA :

Accompagnement dès la conception : Nous conseillons les promoteurs et constructeurs sur la stratégie de commercialisation, le pricing et la mise en valeur des programmes.
Communication efficace et visuelle : Mise en place de photos 3D, maquettes et visuels immersifs pour attirer les acheteurs.
Suivi des réservations et gestion des relations avec les acquéreurs : Nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l’acte authentique, avec un suivi rigoureux des dossiers.

Les services de l’agence

Afin de garantir une vente rapide et optimale, nous mettons à votre disposition une large gamme de services professionnels pour vous accompagner dans toutes les étapes de la vente :

Étude de la faisabilité de votre projet : Évaluation des possibilités d'aménagement et des démarches à suivre.
Optimisation de votre projet dans un découpage parcellaire : Si applicable, nous vous conseillons sur le découpage optimal de votre terrain.
Estimation de vos biens : Estimation précise basée sur le marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Mise en relation avec un géomètre expert et un diagnostiqueur terrain : Prise de rendez-vous et devis pour l’étude de sol si nécessaire.
Rédaction de mandat : Élaboration d’un mandat de vente clair et sécurisé.
Conseils de mise en valeur du bien : Recommandations pour optimiser la présentation de votre bien et attirer les acheteurs.
Mise en place de panneaux de vente : Si l’environnement s'y prête, avec réalisation de photos/vidéos aériennes pour plus de visibilité.
Prise de photos professionnelles : Des images de qualité pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
Édition de l’annonce : Rédaction d'une annonce percutante et attractive pour capter l’attention des acheteurs.
Mise en ligne de l’annonce sur les sites spécialisés : Diffusion sur les meilleures plateformes immobilières pour une visibilité maximale.
Envoi à nos partenaires professionnels : Communication de votre bien à notre réseau d’investisseurs et de professionnels de l’immobilier.
Suivi de l’annonce : Gestion des appels, des mails, prise de rendez-vous pour les visites et accompagnement durant les visites.
Suivi et rapport de visite : Nous vous tenons informé de chaque visite et retour d’acquéreur.
Vérification du financement des acquéreurs : Nous nous assurons de la solvabilité de vos acheteurs potentiels.
Édition de l'offre d'achat : Rédaction et formalisation des offres d'achat reçues.
Planification de la prise de rendez-vous chez le notaire : Préparation du dossier et organisation des rendez-vous pour la signature.
Accompagnement aux signatures : Présence lors de la signature du compromis de vente et de l’acte authentique chez le notaire, pour garantir la bonne exécution de la transaction

Pourquoi choisir notre agence ?

Chaque vente est unique, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir un service de qualité, entièrement personnalisé, avec un suivi rigoureux et un réseau de partenaires fiables pour sécuriser et accélérer la vente de votre bien. En tant que professionnels de l'immobilier, nous nous assurons que toutes les démarches se déroulent dans les meilleures conditions, avec des solutions adaptées à vos besoins.